2 Avenue du Capitaine Thorel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Capitaine Thorel, affiche un prix moyen de 9 796 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Capitaine Thorel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Casino à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Capitaine Thorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Capitaine Thorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Thorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Capitaine Thorel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Thorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Capitaine Thorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Capitaine Thorel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Capitaine Thorel par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Thorel, le prix moyen des maisons s'établit à 10 940 €/m². Avec un prix moyen de 9 796 €/m², le 2 Avenue du Capitaine Thorel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Capitaine Thorel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Capitaine Thorel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 134.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
