2 Avenue du Colonel Bouvet, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Bouvet, affiche un prix moyen de 10 601 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Avenue du Colonel Bouvet, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plein Soleil à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Bouvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Bouvet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Bouvet par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 601 €/m². Avec un prix moyen de 10 601 €/m², le 2 Avenue du Colonel Bouvet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Bouvet par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Bouvet se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 152.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.5 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
