15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canadelia à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 487 mètres
Ventes au 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Bouvet Rd 559, le prix moyen des appartements s'établit à 8 657 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 208.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Colonel Bouvet Rd 559 est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
