25 Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Etienne Gola, affiche un prix moyen de 9 423 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°23 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 25 Avenue Etienne Gola, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 48 parkings - 451 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminus Pateck à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 726 mètres
Ventes au 25 Avenue Etienne Gola
Les 7 ventes au 25 Avenue Etienne Gola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Etienne Gola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Etienne Gola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Etienne Gola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Etienne Gola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Etienne Gola dans son marché local
Prix du 25 Avenue Etienne Gola par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gola, le prix moyen des appartements s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 9 423 €/m², le 25 Avenue Etienne Gola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Etienne Gola par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Etienne Gola se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
