1 bis Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Vigourel, affiche un prix moyen de 9 577 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Vigourel, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patec à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Vigourel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Vigourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Vigourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Vigourel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Vigourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Vigourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Vigourel dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Vigourel par rapport à la voie
Sur Avenue Vigourel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 552 €/m². Avec un prix moyen de 9 577 €/m², le 1 bis Avenue Vigourel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Vigourel par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Vigourel se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 184.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Vigourel à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Vigourel est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
