43 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Corniche de la Louve, affiche un prix moyen de 10 674 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°45 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Corniche de la Louve, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Pramousquier / Plage à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Corniche de la Louve
Aucune vente n'a été recensée au 43 Corniche de la Louve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Corniche de la Louve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Corniche de la Louve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Corniche de la Louve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Corniche de la Louve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Corniche de la Louve dans son marché local
Prix du 43 Corniche de la Louve par rapport à la voie
Sur Corniche de la Louve, le prix moyen des maisons s'établit à 9 872 €/m². Avec un prix moyen de 10 674 €/m², le 43 Corniche de la Louve se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Corniche de la Louve par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 11 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Corniche de la Louve se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 155.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Corniche de la Louve à Rayol-Canadel-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 43 Corniche de la Louve est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rayol-Canadel-sur-Mer, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 646 €/m² au premier semestre 2021 à 7 228 €/m² au premier semestre 2025.
