31 Impasse des Ruisseaux, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et du Infinity % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 31 Impasse des Ruisseaux, 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rayol-Canadel-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 15 parkings - 6674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Canadel à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lou Calen à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Ruisseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 31 Impasse des Ruisseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Ruisseaux par rapport à Rayol-Canadel-sur-Mer et à Var
À Rayol-Canadel-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Ruisseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rayol-Canadel-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rayol-Canadel-sur-Mer a augmenté de 33.27 % sur 1 an et augmenté de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 189 €/m² sur la période récente.
