1535 Avenue du Général de Gaulle, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1535 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1541 et de n°1347.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1535 Avenue du Général de Gaulle, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Régusse à dominante résidentielle.
1 niveau - 21 logements - 17 parkings - 1096 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 1208 mètres
Ventes au 1535 Avenue du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 1535 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1535 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1535 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1535 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1535 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1535 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1535 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1535 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1535 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1535 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Régusse et 45.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1535 Avenue du Général de Gaulle à Régusse
Le loyer moyen estimé au 1535 Avenue du Général de Gaulle est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.53 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
