961 Avenue du Général de Gaulle, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 961 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°969 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°960.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 961 Avenue du Général de Gaulle, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Régusse.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence Bas à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 961 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 961 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 961 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 961 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 961 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 961 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 961 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 961 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 961 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Régusse et -33.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 961 Avenue du Général de Gaulle à Régusse
Le loyer moyen estimé au 961 Avenue du Général de Gaulle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
