64 Avenue Frédéric Mistral, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°103 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue Frédéric Mistral, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Régusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Associations à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 64 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 64 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Régusse et 44.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue Frédéric Mistral à Régusse
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue Frédéric Mistral est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
