7 Cours Alexandre Gariel, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Alexandre Gariel, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°11 et de n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours Alexandre Gariel, 83630 Régusse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Alexandre Gariel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Alexandre Gariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Alexandre Gariel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Cours Alexandre Gariel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Alexandre Gariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Alexandre Gariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Alexandre Gariel dans son marché local
Prix du 7 Cours Alexandre Gariel par rapport à la voie
Sur Cours Alexandre Gariel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Cours Alexandre Gariel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Alexandre Gariel par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Alexandre Gariel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Régusse et -47.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours Alexandre Gariel à Régusse
Le loyer moyen estimé au 7 Cours Alexandre Gariel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régusse a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 7 Cours Alexandre Gariel à Régusse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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