16 Grand Rue, 83630 Régusse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grand Rue, 83630 Régusse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Régusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Associations à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Truc à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plantier à 374 mètres
Ventes au 16 Grand Rue
Une vente a été recensée au 16 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Grand Rue se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Régusse et à Var
À Régusse, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grand Rue se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Régusse et 45.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grand Rue à Régusse
Le loyer moyen estimé au 16 Grand Rue est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Régusse, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régusse a baissé de 43.53 % sur 1 an et baissé de 31.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 371 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
