278 Avenue Saint Esprit, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue Saint Esprit, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°305 et de 7.18 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 278 Avenue Saint Esprit, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 348 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 278 Avenue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 278 Avenue Saint Esprit se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue Saint Esprit par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 278 Avenue Saint Esprit se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Rians et -58.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 278 Avenue Saint Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 278 Avenue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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