485 a Avenue Saint Esprit, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 a Avenue Saint Esprit, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°485 f et de 2.35 % à celui du n°485 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 485 a Avenue Saint Esprit, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 421 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 485 a Avenue Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 485 a Avenue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 485 a Avenue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 485 a Avenue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 485 a Avenue Saint Esprit se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 a Avenue Saint Esprit par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 a Avenue Saint Esprit se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Rians et -37.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 485 a Avenue Saint Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 485 a Avenue Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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