163 b Chemin de la Huppe Dorée, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 469 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 b Chemin de la Huppe Dorée, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°161 d mais inférieur de 1.48 % à celui du n°161 c.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 163 b Chemin de la Huppe Dorée, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goye à 210 mètres

Ventes au 163 b Chemin de la Huppe Dorée

Les 0 ventes au 163 b Chemin de la Huppe Dorée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 b Chemin de la Huppe Dorée dans son marché local

Prix du 163 b Chemin de la Huppe Dorée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Huppe Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 163 b Chemin de la Huppe Dorée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 b Chemin de la Huppe Dorée par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 b Chemin de la Huppe Dorée se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Rians et -36.94 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Ginasservis, 83560 Rians(3,123 €)

Chemin des Vanneaux, 83560 Rians(3,206 €)

Impasse des Chardonnerets, 83560 Rians(3,269 €)

Impasse du Bouvreuil, 83560 Rians(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 163 b Chemin de la Huppe Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 163 b Chemin de la Huppe Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.