Chemin des Vanneaux, 83560 Rians

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 463 € à 3 950 €

Chemin des Vanneaux, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Vanneaux dans son marché local

Prix Chemin des Vanneaux par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Vanneaux se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Rians et 36.16 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bouvreuil, 83560 Rians(3,063 €)

Chemin de la Huppe Dorée, 83560 Rians(3,191 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Vanneaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goye à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 4775 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 5361 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Bouvreuil

Chemin de la Huppe Dorée

Le parc immobilier Chemin des Vanneaux

Chemin des Vanneaux est située dans le quartier Rians. Elle compte 4245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Vanneaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vanneaux, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Vanneaux, 83560 Rians

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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au Chemin des Vanneaux à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.