435 Chemin de Luminary, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de Luminary, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°457 et de 8.88 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin de Luminary, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1295 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1674 mètres
Ventes au 435 Chemin de Luminary
Une vente a été recensée au 435 Chemin de Luminary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de Luminary dans son marché local
Prix du 435 Chemin de Luminary par rapport à la voie
Sur Chemin de Luminary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 435 Chemin de Luminary se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de Luminary par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de Luminary se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Rians et -31.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 435 Chemin de Luminary
Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin de Luminary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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