457 Chemin de Luminary, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Chemin de Luminary, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°435 et de 0.29 % à celui du n°485.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 457 Chemin de Luminary, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luminary à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1315 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 1695 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Chemin de Luminary
Aucune vente n'a été recensée au 457 Chemin de Luminary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 457 Chemin de Luminary dans son marché local
Prix du 457 Chemin de Luminary par rapport à la voie
Sur Chemin de Luminary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 457 Chemin de Luminary se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Chemin de Luminary par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Chemin de Luminary se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Rians et -24.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 457 Chemin de Luminary
Les biens actuellement en vente autour du 457 Chemin de Luminary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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