2 Chemin de Valavès, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Valavès, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Valavès, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Valaves à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Valavès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Valavès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Valavès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Valavès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valavès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valavès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Valavès dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Valavès par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Chemin de Valavès se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Valavès par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Valavès se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Rians et -28.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
