24 a Chemin de Valavès, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Chemin de Valavès, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°108 b mais supérieur de 3.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 a Chemin de Valavès, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Valaves à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Chemin de Valavès
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Chemin de Valavès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Chemin de Valavès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Chemin de Valavès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Chemin de Valavès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Chemin de Valavès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Chemin de Valavès dans son marché local
Prix du 24 a Chemin de Valavès par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 24 a Chemin de Valavès se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Chemin de Valavès par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Chemin de Valavès se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Rians et -22.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
