18 Chemin des Buis, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 3 103 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Buis, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°76 a et de 1.79 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 Chemin des Buis, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauvages à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 1268 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 1851 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 a Chemin des Buis(3 090€)

76 Chemin des Buis(3 081€)

76 b Chemin des Buis(3 127€)

94 Chemin des Buis(3 088€)

144 Chemin des Buis(3 183€)

144 b Chemin des Buis(3 183€)

144 a Chemin des Buis(3 127€)

301 Chemin de l’Arénas(3 128€)

Prix du 18 Chemin des Buis dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Buis par rapport à la voie

Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 18 Chemin des Buis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Buis par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Buis se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Rians et -36.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Arénas, 83560 Rians(3,362 €)

Chemin du Carme, 83560 Rians(3,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Buis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.