94 Chemin des Buis, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², identique à celui du n°76 et de n°76 a.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Chemin des Buis, 83560 Rians
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauvages à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 94 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 94 Chemin des Buis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin des Buis par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin des Buis se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rians et -34.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 94 Chemin des Buis à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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