4 Place Posteuil, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Posteuil, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Posteuil, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rians.
4 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 242 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 365 mètres
Ventes au 4 Place Posteuil
Les 2 ventes au 4 Place Posteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Posteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Posteuil, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Posteuil dans son marché local
Prix du 4 Place Posteuil par rapport à la voie
Sur Place Posteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Place Posteuil se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Posteuil par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Posteuil se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Rians et -60.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 4 Place Posteuil à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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