2 Place Saint-Laurent, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint-Laurent, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Rians.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 268 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Laurent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Place Saint-Laurent se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Laurent par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Laurent se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Rians et -59.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Place Saint-Laurent à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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