1 Rue du Caromp, 83560 Rians

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 530 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Caromp, 83560 Rians, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de 6.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Caromp, 83560 Rians

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rians.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Albert Garcin à 204 mètres
- Ecole primaire Léopold Carpe à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Caromp

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Caromp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Caromp(2 016€)

5 Rue du Caromp(2 023€)

9 Rue du Caromp(2 023€)

2 Rue du Caromp(1 830€)

2 Avenue de la Gare(2 019€)

4 Avenue de la Gare(2 024€)

6 Avenue de la Gare(2 023€)

8 Avenue de la Gare(2 017€)

Prix du 1 Rue du Caromp dans son marché local

Prix du 1 Rue du Caromp par rapport à la voie

Sur Rue du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 1 Rue du Caromp se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Caromp par rapport à Rians et à Var

À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Caromp se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Rians et -61.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 83560 Rians(2,215 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 83560 Rians(2,023 €)

Avenue Saint Esprit, 83560 Rians(2,543 €)

Rue Clos de Monsieur Cabrol, 83560 Rians(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Caromp

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Caromp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.