31 Rue du Caromp, 83560 Rians
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Caromp, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Caromp, 83560 Rians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rians.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Garcin à 392 mètres
- - Ecole primaire Léopold Carpe à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Caromp
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Caromp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Caromp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Caromp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Caromp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Caromp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Caromp dans son marché local
Prix du 31 Rue du Caromp par rapport à la voie
Sur Rue du Caromp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 31 Rue du Caromp se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Caromp par rapport à Rians et à Var
À Rians, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Caromp se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Rians et -57.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rians a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 19.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 31 Rue du Caromp à Rians, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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