112 allee albatros, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 allee albatros, affiche un prix moyen de 5 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 allee albatros, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 96 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives Du Golf à 1012 mètres
Ventes au 112 allee albatros
Les 14 ventes au 112 allee albatros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 allee albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 allee albatros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 allee albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 allee albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 allee albatros dans son marché local
Prix du 112 allee albatros par rapport à la voie
Sur allee albatros, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 112 allee albatros se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 allee albatros par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 allee albatros se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 57.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 allee albatros à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 112 allee albatros est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
