697 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 697 avenue de belaigo, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°653 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°647.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 697 avenue de belaigo, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Issambres.
2 niveaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Provençal (Côté Plage) à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 697 avenue de belaigo
Aucune vente n'a été recensée au 697 avenue de belaigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 697 avenue de belaigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 697 avenue de belaigo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 697 avenue de belaigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 697 avenue de belaigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 697 avenue de belaigo dans son marché local
Prix du 697 avenue de belaigo par rapport à la voie
Sur avenue de belaigo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 697 avenue de belaigo se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 697 avenue de belaigo par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 697 avenue de belaigo se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 56.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 697 avenue de belaigo à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 697 avenue de belaigo est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
