297 avenue de la caravelle, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 avenue de la caravelle, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°232 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 avenue de la caravelle, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaillarde (Côté Ouest) à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 297 avenue de la caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 297 avenue de la caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 avenue de la caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 avenue de la caravelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 avenue de la caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 avenue de la caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 avenue de la caravelle dans son marché local
Prix du 297 avenue de la caravelle par rapport à la voie
Sur avenue de la caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 297 avenue de la caravelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 avenue de la caravelle par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 avenue de la caravelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 avenue de la caravelle à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 297 avenue de la caravelle est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
