264 avenue de la pinede maritime, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 avenue de la pinede maritime, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°254 et de n°235.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 avenue de la pinede maritime, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Issambres (Côté Ouest) à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 264 avenue de la pinede maritime
Aucune vente n'a été recensée au 264 avenue de la pinede maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 avenue de la pinede maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 avenue de la pinede maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 avenue de la pinede maritime dans son marché local
Prix du 264 avenue de la pinede maritime par rapport à la voie
Sur avenue de la pinede maritime, le prix moyen des maisons s'établit à 6 915 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 264 avenue de la pinede maritime se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 avenue de la pinede maritime par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 avenue de la pinede maritime se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 66.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 avenue de la pinede maritime à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 264 avenue de la pinede maritime est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
