363 avenue de la thebaide, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 363 avenue de la thebaide, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°365 et de n°126.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 avenue de la thebaide, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Garonnette (Côté Nord) à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 363 avenue de la thebaide
Aucune vente n'a été recensée au 363 avenue de la thebaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 avenue de la thebaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 avenue de la thebaide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 avenue de la thebaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 avenue de la thebaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 avenue de la thebaide dans son marché local
Prix du 363 avenue de la thebaide par rapport à la voie
Sur avenue de la thebaide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 363 avenue de la thebaide se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 363 avenue de la thebaide par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 avenue de la thebaide se situe 62.63 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 110.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 avenue de la thebaide à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 363 avenue de la thebaide est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
