31 avenue de nausicaa, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue de nausicaa, affiche un prix moyen de 8 598 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 avenue de nausicaa, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Issambres.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Issambres à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue de nausicaa
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue de nausicaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue de nausicaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue de nausicaa, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue de nausicaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue de nausicaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue de nausicaa dans son marché local
Prix du 31 avenue de nausicaa par rapport à la voie
Sur avenue de nausicaa, le prix moyen des maisons s'établit à 7 408 €/m². Avec un prix moyen de 8 598 €/m², le 31 avenue de nausicaa se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue de nausicaa par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue de nausicaa se situe 56.61 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 104.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
