631 avenue de sainte candie, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 avenue de sainte candie, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², identique à celui du n°627 et de n°635.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 291 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 631 avenue de sainte candie, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 291 logements - 27189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Village à 787 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 631 avenue de sainte candie
Aucune vente n'a été recensée au 631 avenue de sainte candie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 631 avenue de sainte candie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 631 avenue de sainte candie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°631 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 631 avenue de sainte candie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 631 avenue de sainte candie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 631 avenue de sainte candie dans son marché local
Prix du 631 avenue de sainte candie par rapport à la voie
Sur avenue de sainte candie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 631 avenue de sainte candie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 631 avenue de sainte candie par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 631 avenue de sainte candie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 631 avenue de sainte candie à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 631 avenue de sainte candie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
