23 avenue des cigalons, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue des cigalons, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 27.33 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 avenue des cigalons, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Bouverie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinede à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bouverie à 740 mètres
- - Ecole primaire La Bouverie à 727 mètres
Ventes au 23 avenue des cigalons
Les 2 ventes au 23 avenue des cigalons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue des cigalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue des cigalons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue des cigalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue des cigalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue des cigalons dans son marché local
Prix du 23 avenue des cigalons par rapport à la voie
Sur avenue des cigalons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 23 avenue des cigalons se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue des cigalons par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue des cigalons se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
