2 avenue des gabians, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue des gabians, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 avenue des gabians, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Issambres.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sirènes (Côté Plage) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue des gabians
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue des gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue des gabians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue des gabians, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue des gabians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue des gabians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue des gabians dans son marché local
Prix du 2 avenue des gabians par rapport à la voie
Sur avenue des gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 2 avenue des gabians se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue des gabians par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des gabians se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 52.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
