544 avenue du belvedere, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 544 avenue du belvedere, affiche un prix moyen de 6 792 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°420 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 544 avenue du belvedere, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Issambres à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 544 avenue du belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 544 avenue du belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 544 avenue du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 544 avenue du belvedere, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°544 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 544 avenue du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 544 avenue du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 544 avenue du belvedere dans son marché local
Prix du 544 avenue du belvedere par rapport à la voie
Sur avenue du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 6 792 €/m², le 544 avenue du belvedere se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 544 avenue du belvedere par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 544 avenue du belvedere se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 61.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 544 avenue du belvedere à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 544 avenue du belvedere est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
