10 avenue du general de gaulle, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 avenue du general de gaulle, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue du general de gaulle, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 526 mètres
- - Ecole maternelle Village à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue du general de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue du general de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue du general de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue du general de gaulle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue du general de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue du general de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du general de gaulle dans son marché local
Prix du 10 avenue du general de gaulle par rapport à la voie
Sur avenue du general de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 10 avenue du general de gaulle se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du general de gaulle par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue du general de gaulle se situe 39.84 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 21.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue du general de gaulle à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 10 avenue du general de gaulle est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
