31 avenue du ponant, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du ponant, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 et de n°874.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 avenue du ponant, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 112 logements - 4 locaux - 2652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Maeva à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue du ponant
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue du ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du ponant dans son marché local
Prix du 31 avenue du ponant par rapport à la voie
Sur avenue du ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 31 avenue du ponant se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du ponant par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 avenue du ponant se situe 48.21 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 92.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 avenue du ponant à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 31 avenue du ponant est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
