40 avenue du ponant varazur, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 avenue du ponant varazur, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 avenue du ponant varazur, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Maeva à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue du ponant varazur
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue du ponant varazur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue du ponant varazur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue du ponant varazur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue du ponant varazur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue du ponant varazur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue du ponant varazur dans son marché local
Prix du 40 avenue du ponant varazur par rapport à la voie
Sur avenue du ponant varazur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 40 avenue du ponant varazur se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue du ponant varazur par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue du ponant varazur se situe 60.98 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 110.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 avenue du ponant varazur à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 40 avenue du ponant varazur est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
