51 avenue paul arene, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue paul arene, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 avenue paul arene, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 103 logements - 7376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0713 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0708 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Village à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue paul arene
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue paul arene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 avenue paul arene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 avenue paul arene, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 avenue paul arene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 avenue paul arene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue paul arene dans son marché local
Prix du 51 avenue paul arene par rapport à la voie
Sur avenue paul arene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 51 avenue paul arene se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue paul arene par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 avenue paul arene se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 5.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 avenue paul arene à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 51 avenue paul arene est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
