22 avenue sainte-anne, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 avenue sainte-anne, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Village à 471 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 528 mètres
Ventes au 22 avenue sainte-anne
Une vente a été recensée au 22 avenue sainte-anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue sainte-anne dans son marché local
Prix du 22 avenue sainte-anne par rapport à la voie
Sur avenue sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 22 avenue sainte-anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue sainte-anne par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue sainte-anne se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 9.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 avenue sainte-anne à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 22 avenue sainte-anne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
