28 avenue sainte-anne, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 avenue sainte-anne, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Village à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue sainte-anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue sainte-anne dans son marché local
Prix du 28 avenue sainte-anne par rapport à la voie
Sur avenue sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 28 avenue sainte-anne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue sainte-anne par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue sainte-anne se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 avenue sainte-anne à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 28 avenue sainte-anne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
