109 boulevard des agasses, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 boulevard des agasses, affiche un prix moyen de 7 246 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°156 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 boulevard des agasses, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Garonnette à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 109 boulevard des agasses
Aucune vente n'a été recensée au 109 boulevard des agasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 boulevard des agasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 boulevard des agasses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 boulevard des agasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 boulevard des agasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 boulevard des agasses dans son marché local
Prix du 109 boulevard des agasses par rapport à la voie
Sur boulevard des agasses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 246 €/m², le 109 boulevard des agasses se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 boulevard des agasses par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 boulevard des agasses se situe 65.74 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 115.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 boulevard des agasses à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 109 boulevard des agasses est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
