411 boulevard des bruyeres, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 boulevard des bruyeres, affiche un prix moyen de 5 896 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 boulevard des bruyeres, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Des Issambres à 547 mètres
Ventes au 411 boulevard des bruyeres
Les 2 ventes au 411 boulevard des bruyeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 boulevard des bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 boulevard des bruyeres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 boulevard des bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 boulevard des bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 boulevard des bruyeres dans son marché local
Prix du 411 boulevard des bruyeres par rapport à la voie
Sur boulevard des bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 411 boulevard des bruyeres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 boulevard des bruyeres par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 boulevard des bruyeres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 boulevard des bruyeres à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 411 boulevard des bruyeres est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
