21 boulevard des girelles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 boulevard des girelles, affiche un prix moyen de 6 386 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 boulevard des girelles, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touring Club à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 boulevard des girelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 boulevard des girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 boulevard des girelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 boulevard des girelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 boulevard des girelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 boulevard des girelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 boulevard des girelles dans son marché local
Prix du 21 boulevard des girelles par rapport à la voie
Sur boulevard des girelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 21 boulevard des girelles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 boulevard des girelles par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 boulevard des girelles se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 89.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 boulevard des girelles à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 21 boulevard des girelles est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
