471 boulevard des tritons, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 boulevard des tritons, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°468 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 boulevard des tritons, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Issambres.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sirènes (Côté Plage) à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Pinède à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 471 boulevard des tritons
Aucune vente n'a été recensée au 471 boulevard des tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 boulevard des tritons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 boulevard des tritons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 boulevard des tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 boulevard des tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 boulevard des tritons dans son marché local
Prix du 471 boulevard des tritons par rapport à la voie
Sur boulevard des tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 471 boulevard des tritons se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 471 boulevard des tritons par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 boulevard des tritons se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 62.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 boulevard des tritons à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 471 boulevard des tritons est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 778 €/m² sur la période récente.
