36 boulevard du val d'esquieres, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 boulevard du val d'esquieres, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 boulevard du val d'esquieres, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Issambres à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De La Garonnette (Côté Nord) à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 36 boulevard du val d'esquieres
Aucune vente n'a été recensée au 36 boulevard du val d'esquieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 boulevard du val d'esquieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 boulevard du val d'esquieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 boulevard du val d'esquieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 boulevard du val d'esquieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 boulevard du val d'esquieres dans son marché local
Prix du 36 boulevard du val d'esquieres par rapport à la voie
Sur boulevard du val d'esquieres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 36 boulevard du val d'esquieres se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 boulevard du val d'esquieres par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 boulevard du val d'esquieres se situe 68.3 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 119.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 boulevard du val d'esquieres à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 36 boulevard du val d'esquieres est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
