63 boulevard j.f kennedy, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 boulevard j.f kennedy, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°64 et de n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 boulevard j.f kennedy, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative (Au Rond-Point) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 628 mètres
- - Ecole maternelle Village à 13 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 63 boulevard j.f kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 63 boulevard j.f kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 boulevard j.f kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 boulevard j.f kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 boulevard j.f kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 boulevard j.f kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 boulevard j.f kennedy dans son marché local
Prix du 63 boulevard j.f kennedy par rapport à la voie
Sur boulevard j.f kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 63 boulevard j.f kennedy se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 boulevard j.f kennedy par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 boulevard j.f kennedy se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 boulevard j.f kennedy à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 63 boulevard j.f kennedy est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
