401 boulevard jean jaures, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 boulevard jean jaures, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°414 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 401 boulevard jean jaures, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrune Village (Côté Abribus) à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 868 mètres
- - Ecole maternelle Village à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 401 boulevard jean jaures
Aucune vente n'a été recensée au 401 boulevard jean jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 boulevard jean jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 boulevard jean jaures, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 boulevard jean jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 boulevard jean jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 boulevard jean jaures dans son marché local
Prix du 401 boulevard jean jaures par rapport à la voie
Sur boulevard jean jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 401 boulevard jean jaures se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 boulevard jean jaures par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 boulevard jean jaures se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 6.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 401 boulevard jean jaures à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 401 boulevard jean jaures est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
