2 boulevard xavier henriot, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 boulevard xavier henriot, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 boulevard xavier henriot, 83520 Roquebrune-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative (Au Rond-Point) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Cabasse à 488 mètres
- - Ecole maternelle Village à 155 mètres
- - Ecole primaire Jean Janin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 boulevard xavier henriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 boulevard xavier henriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 boulevard xavier henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 boulevard xavier henriot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 boulevard xavier henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 boulevard xavier henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 boulevard xavier henriot dans son marché local
Prix du 2 boulevard xavier henriot par rapport à la voie
Sur boulevard xavier henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 boulevard xavier henriot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 boulevard xavier henriot par rapport à Roquebrune-sur-Argens et à Var
À Roquebrune-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 boulevard xavier henriot se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-sur-Argens et 7.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 boulevard xavier henriot à Roquebrune-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 2 boulevard xavier henriot est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-sur-Argens, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-sur-Argens a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
